涿鹿县现代农业创业园项目

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2017-03-21 21:31:49 来源：涿鹿政府网转载

项目名称：现代农业创业园项目

项目内容：结合农业现代发展趋势，拟在三祖圣地所在地涿鹿县矾山镇北部选择建设该项目，积极打造集农业种植加工、旅游观光、生态度假为一体的现代农业园区。园区规划为三个功能区，南部为农业观光区，占地约5000亩，主要发展农业体验采摘园、高新节水示范园和日光温室高产实验园；中部为休闲养老居住区，占地约6500亩，主要发展休闲养老基地；北部为农产品深加工区，占地约5000亩，主要发展葡萄酒和杏仁深加工。园区依托矾山镇两个优势产业，重点扶持一个产业。两个优势产业：一是葡萄种植。种植面积20650亩，年产量16700吨，葡萄酒设计生产规模2.5万吨。园区内已有桑园、亚珑、三祖帝都具有生产能力。二是杏扁种植。种植面积31000亩，年产量450吨。浙江派派食品入驻园区，连同果肉加工，设计产能总量达5000吨。重点扶持一个产业是日光温室蔬菜。

园区规划总面积11.64平方公里。截止目前，园区签订入驻项目11个，协议投资额6亿元，其中，落地项目7个（黄帝城小镇、三祖帝都葡萄酒庄园、桑园葡萄酒、亚珑葡萄酒、派派食品、瀚通葡萄酒、众缘养老中心），待建项目4个（金牌康蒂葡萄酒、裕昌葡萄酒、三祖食品、圣士葡萄酒），占地面积2124.5亩，已累计完成投资1.56亿元。预计到2020年，农产品加工企业发展到50家，年加工转化农产品10．5万吨。

项目总投资：总投资25亿元，一期投资10亿元，建设加工企业固定资产投资8亿元，经营种植投资2亿元。

市场分析：拟开发的主导农产品是葡萄酒和杏仁系列，葡萄酒是一种低糖高营养的保健饮料酒，是国际盛兴饮料酒之一，占世界饮料酒第二位，近来年需求量呈直线上升趋势，产品供不应求，市场广阔。杏仁系列产品既有广泛的食用价值，也有独特的医用和保健功效，越来越被海内外所钦慕。另外，围绕加工培植葡萄和杏扁种植基地，加上适度採摘、品尝、赏园、游玩为一体的农家游，能够实现旅游市场和农产品市场共赢。

经济效益分析：项目建设期1—2年，正常销售收入12亿元，利润2亿元，税金1.5亿元，投资利润率25%，投资回收期3.7年。

建设条件：(1)原料优势：涿鹿县现有葡萄19.3万亩，杏扁65万亩。项目建设地矾山镇北坡，土壤植被好，地下水有保证，适宜葡萄和杏扁种植。(2) 区位优势：该地域东南与北京市门头沟区的东灵山风景区接壤，东面与官厅湖旅游区毗邻，北部与华北最大的葡萄长廊（25公里）紧接，南部是中华文明发祥地——中华三祖圣地文化旅游区。（3）交通便利，西侧与京西大通道——张涿高速相距8公里，南面是新建成的康祁公路，沙蔚铁路和矾涿公路横穿园区。通讯发达，移动、联通等无线通讯信号覆盖园区。电力供应充足。实现“水到、路通、电足”。